Финансовая пропасть между поколениями: почему молодые не верят в традиционные инвестиции

Что касается квартир то это реально уже неактуальный актив. Сегодня купить жильё крайне сложно, и далеко не факт, что его цена будет расти так же, как раньше. Более того, сдача в аренду совсем не такая простая и сладкая история, как её рисуют многие «гуру накоплений». Это постоянные расходы на ремонт, налоги, коммунальные платежи, риски с жильцами и простой квартиры без арендаторов. В итоге доходность от аренды часто сопоставима или даже ниже, чем от консервативных финансовых инструментов, но при этом хлопот и нервов в разы больше. Поэтому молодые не стремятся к «квартире ради квартиры» - они ищут более гибкие и технологичные варианты, где деньги работают, а не превращаются в головную боль.

 

Всегда говорил, что если покупать недвижимость в качестве инвестиции, то только коммерческую и только в локациях с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Остальные варианты только для тех, кто уже может отнести себя к успешным инвесторам в недвижимость. По поводу разницы в подходах, то во все времена молодое поколение было более "легкое на подъем" и всегда намного охотнее шло на риск, чем люди старшего поколения. И не наблюдаю тут никакого "конфликта двух картин мира", мир вообще многогранен и люди разумные перенимают опыт друг друга с тем, чтобы выделить лучшее и применить на практике в своих инвестиционных тактиках и стратегиях.

 

В наше время действительно всё перемешалось: можно встретить тридцатилетних, которые мыслят как старцы и боятся любого шага в сторону, и при этом людей за 60, которые с азартом пробуют новое, инвестируют в биткоин и спокойно осваивают современные технологии. Тут дело не столько в возрасте, сколько в гибкости ума и готовности принимать изменения мира.

 

Между поколениями образуется не только экономический, но и культурный разрыв. Старшие поколения верили в стабильность, накопления и долгосрочные вложения. Молодёжь же, столкнувшись с нестабильностью и быстрыми изменениями, предпочитает рисковые, но перспективные инвестиции. Эта перемена не просто в подходах, но и в восприятии будущего. Когда возможности традиционных инструментов исчерпаны, новые поколения стремятся искать нестандартные пути — от криптовалют до стартапов.

 

Да о чём вообще говорить, если моя бабушка (ей, на минуточку, уже 90 лет!) сама признаёт: пришло время новых возможностей. Она прожила целую эпоху перемен, видела и стабильность, и кризисы, и всё равно говорит - мир меняется быстрее, чем когда-либо, и цепляться за старые методы бессмысленно. Если даже люди такого возраста это понимают, то молодым и подавно грех сидеть на месте и ждать, пока кто-то построит им будущее.

 

Вы не поверите, но молодое поколение также верит в такие вещи, разница только в подходах к инвестированию. Мир вообще стал трусливее и сейчас "сорвиголов" гораздо меньше, чем еще каких-то полстолетия назад, все стремятся к комфорту и предсказуемости, все хотят залезть в тихое, сытое, комфортное болотце и чтобы их никто и ничто не беспокоило. Но возникшая геополитическая и экономическая турбулентность внесла свои коррективы, поэтому выиграют те, кто посмелее и поумнее. Конечно же в более выгодном положении те, кому от предков достались какие-то значительные материальные блага, бизнесы и так далее, но этим надо еще уметь грамотно распорядиться.

 

Я считаю, что те, кому досталось что-то крупное, часто похожи на людей, выросших в теплице. У них вроде бы есть все условия, но они не знают настоящей цены этим благам. Настоящая ценность ощущается только тогда, когда ты проходишь путь с нуля, когда каждую копейку и каждую возможность приходится зарабатывать самому. Те, кто начинал с чистого листа, куда острее чувствуют риски и куда бережнее относятся к результату. Именно поэтому часто именно "самородки", а не наследники, делают по-настоящему прорывные вещи.

 

Технологии, особенно интернет и искусственный интеллект, меняют мир с невиданной скоростью. Эти новшества не просто ускоряют процессы, но и создают новые возможности. Сегодняшние изменения происходят быстрее, чем когда-либо в истории, и в этом процессе важно не застывать на месте. Все мы становимся частью глобальных перемен, и для того, чтобы не отстать, нужно не просто следить за инновациями, но активно их осваивать. Технологии формируют будущее, и оно уже наступило.

 

Вариантов на самом деле не так уж и много: либо держать руку на пульсе и осознанно использовать новые технологии, включая интернет и искусственный интеллект, чтобы расти и находить для себя новые возможности, либо оставаться в стороне и смотреть, как будущее уходит вперёд без тебя. Мир меняется стремительно, и выбор - быть частью этих перемен или стать заложником собственной инертности. Как сказал Билл Гейтс: «В XXI веке будет два типа компаний - те, кто в интернете, и те, кого нет в бизнесе вовсе».

 

У нас пошёл новый тренд на недвижимость. Покупают квартиры с долгами, или без ремонта, они обходятся риэлтору по недвижимости фактически за полцены. Из квартиры делают "конфетку" в плане ремонта, и приведения квартиры в порядок, и недвижимость очень быстро продаётся. Сейчас из-за необходимости делать ремонт, никто не хочет связываться с такими квартирами, а многие из них, находятся в хорошей районной локации, и квартира может "застрять" надолго только из-за того, что нужно вложить дополнительные деньги на приведение её в порядок. В каждом регионе, свои заморочки, но что касается квартир, то этот бизнес, по прежнему актуален.

 

В городе, где я сейчас нахожусь, более 17 000 объявлений о продаже квартир. Одни стремятся переехать в новострой, другие — вовсе уехать из страны или хотя бы сменить район. На этом фоне такие варианты с проблемными квартирами действительно находят свою нишу: кто-то избавляется от недвижимости любой ценой, а предприимчивые люди видят в этом возможность для быстрого заработка.

 

На подъезде моего дома висело или висит обїявление о продаже квартиры, полсотни с чем-то тысяч баксов. Продают со всей обстановкой по типу "заезжай и живи", наверняка человек уезжает из страны. А "проблемные" квартиры действительно продаются относительно быстро, барыги не дремлют. Но эта настолько специфическая инвестиционная ниша, что входить в нее нужно осторожно, предварительно "перелопатив" массу информации и взвесив все "за и против". Для новичков конечно же лучше всего классические инвестиции, которые в обозримом будущем никуда не денутся.

 

Молодой человек сегодня и 60 лет назад - это люди с колоссальной разницей в возможностях, и главное отличие заключается в доступе к информации: если раньше знания ограничивались книгами, газетами и советами старших, то теперь любой подросток за минуты может изучить основы инвестирования, криптовалют, фондовых рынков или стартапов. Старшие поколения привыкли строить финансовое будущее на традиционных и понятных инструментах - недвижимости, депозитах, валютных сбережениях, воспринимая их как символ стабильности и надежности. Молодёжь же живёт в мире быстрых решений, где скорость изменений огромна, а привычные схемы кажутся слишком медленными и неповоротливыми, ведь на её глазах цифровые активы или IT-компании способны за месяцы показать доходность, о которой классические инструменты даже «не мечтают». Поэтому разрыв между поколениями выражается не только в уровне доходов, но и в самом мировоззрении: старшие ценят стабильность, молодые - скорость и гибкость.

 

Вы правы в плане разрыва, но всё таки большинство молодых людей, напрямую зависят от материальных возможностей своих родителей, которые могут оплатить достойное образование, и обеспечить им хорошую базу для развития. Согласитесь, не всем это дано. Молодёжь из простых семей, строят своё финансовое будущее на профессиях, не связанных с цифровыми активами, и им очень многое не по карману. Хотя есть и продвинутые, которые сами прокладывают себе путь к знаниям, занимаясь своим саморазвитием, или же оплачивая из своего кармана курсы, которые реально им что-то дают.

 

Перспективы молодежи сегодня выглядят гораздо менее радужными. Финансовая пропасть между поколениями становится всё более заметной. Старшие поколения строили благосостояние через недвижимость, депозиты и гособлигации, считая их безопасными. Молодежь же сталкивается с неопределенностью: ставки по депозитам мизерные, а стоимость жилья — неподъемная. Мечты о стабильном доходе и уверенности в завтрашнем дне уступили место риску и необходимости быстро адаптироваться к новым финансовым реалиям.

 

Очень печально, что сейчас у многих во главе стоит вопрос «А где будут платить больше?», а не «Что мне действительно интересно?» - люди выбирают работу по зарплате, а не по призванию, и теряется смысл развития и поиска своего пути. Конечно, деньги важны, но если работа не вдохновляет, это сильно ограничивает личный рост и возможности в долгосрочной перспективе.

 

Да даже молодой человек десять-двадцать лет назад и сейчас - это два разных поколения с огромной разницей буквально во всем. Помню в далеком 2009 году проходил заочно курсы по web-дизайну. То первые ответы на задания уроки отправлял преподавателю в печатном виде обычной почтой! Это чуть позже уже нам провели интернет и тогда стал отправлять на проверку по электронной почте. А сейчас на любой вопрос даст ответ искусственный интеллект, практически любой смартфон в разы, а то и десятки раз мощнее любого стационарного компьютера старше 15 лет. А еще через четверть столетия уже следующее поколение будет считать нас динозаврами, юзая принципиально новые фишки в виртуальном пространстве и осваивая новые типы инвестиций.

 

Именно поэтому сейчас потрясающее время возможностей! Мы на пороге технологий, которые еще десять лет назад казались фантастикой, и каждый из нас может использовать их для развития, обучения, заработка и самореализации. А дальше будет только интереснее: новые поколения будут осваивать еще более продвинутые инструменты, новые виды инвестиций и совершенно новые форматы жизни в виртуальном и реальном пространстве. Сейчас мы стоим у истоков, и те возможности, которые доступны нам сегодня, станут для будущего поколения обычной реальностью, а значит, путь к успеху и новым открытиям только начинается!

 

Выбор типа вложения денег будет зависеть от страны и времени проживания. Если человек жил в период не спокойности,кризисов и реформ как это было в 90е то естественно у них одна психология будет,а у молодежи которая не видела глобальных потрясений то естественно они предпочтут более рискованные вложения. Идеальный портфель это сочетание нескольких классов активов например:акции,облигации,золото,наличные.